賃貸併用住宅は住居と商業スペースが一体となった建物で、収益性が高く用途が多様。建築基準法の制約やテナントの管理に注意が必要。自己運営やプロによる運営が選択肢。

ESG投資は、環境・社会・ガバナンスの情報を参考に行われる投資スタイルで、サステナビリティや国連の持続可能な開発目標に注目されている。日本でもこの流れが強まり、企業の長期安定発展に寄与するとされている。ESG投資にはいくつかの種類があり、それぞれのメリットがある。環境問題に取り組む企業への投資は将来的な成長を期待されている。

不動産投資の収益を高めるためには、立地条件や需要の分析、物件の改修、管理体制の整備が重要。キャッシュフロー分析や市場動向の把握も必要。